01
매물관리
매물 등록부터 계약 완료까지
매물 정보를 단순히 저장하는 것이 아니라 어떤 상태에 있는지 지속적으로 관리합니다.
- 매매 / 주택임대 / 상가임대 / 토지 등 거래 분류
- 아파트 / 주택 / 상가 / 토지 등 유형별 관리
- 관리중 / 계약중 / 계약완료 / 보류 / 취소 상태관리
- 주소·위치·가격·면적·방향·관리비 등 상세정보
- 사진 및 매물자료·담당자·고유번호 관리
- 검색·필터·대량등록·CSV/엑셀 연동
ANOTHER USVR PLATFORM
ZIPBORO
부동산 업무의 시작부터
관리, 광고, 고객까지 하나로.
ZIPBORO는 단순한 부동산 매물 사이트가 아닙니다. 매물을 등록하고, 고객을 관리하고, 일정을 기록하고, 광고를 제작하고, 지역 데이터를 분석하는 과정까지 부동산에서 반복되는 업무를 하나의 시스템 안에서 연결합니다.
MANAGER FIRSTMANAGER → DATA → AI → AD → CUSTOMER → REPORT
매물 등록→공공데이터→LIFE DATA→AI 설명→광고→고객/일정→REPORT
ZIPBORO FEATURES
부동산 업무를 하나의 흐름으로
각각 따로 사용하던 업무를 ZIPBORO 하나로 연결합니다.
02
공공데이터 연동
직접 입력해야 했던 정보를 데이터로 보강
주소를 기준으로 건축물과 토지 관련 공공데이터를 조회하여 매물정보를 보강합니다. 반복적인 수기 입력을 줄이고 더 정확한 매물정보를 구축합니다.
- 건축물대장 기반 건축정보
- 토지대장 및 토지 관련 기본정보
- 주소 기반 데이터 조회
- 매물정보와 자동 연결
03
ZIPBORO LIFE DATA
주소가 아니라 주변 환경까지 보여주는 매물
같은 가격, 같은 면적의 매물이라도 주변 환경에 따라 가치는 달라집니다. 매물 위치를 기준으로 생활·상권·교육·관광·교통 데이터를 분석합니다.
- 생활: 마트·병원·관공서 등 생활시설
- 상권: 음식점·카페·상업시설·배후 생활수요
- 교육: 학교·학원가·주변 교육환경
- 관광: 주요 관광지와 관광수요 가능성
- 교통: 버스정류장·주요도로·교차로·접근성
04
매물 특성에 맞는 분석
아파트와 상가는 같은 기준으로 분석할 수 없습니다
모든 매물을 동일한 기준으로 평가하지 않고 매물 유형에 따라 필요한 데이터를 우선적으로 분석합니다.
- 주거: 생활편의 · 교육 · 교통 · 주거환경 중심
- 상가: 상권 · 유동환경 · 주변 업종 · 생활수요 · 관광수요 중심
- 토지: 접근성 · 도로 · 주변 개발환경 · 토지 특성 중심
05
AI 매물 설명
데이터를 광고 문구로
매물정보와 위치, 주변환경, LIFE DATA를 함께 활용해 해당 매물에 맞는 설명과 광고 문구 작성을 지원합니다. 담당자가 검토·수정한 뒤 바로 업무에 활용할 수 있습니다.
- 매물정보 요약
- 주변환경 특징 반영
- LIFE DATA 기반 강점 정리
- 광고 문구 초안
- 담당자 수정 후 활용
06
광고관리
한 번 등록한 매물을 여러 광고에 활용
매물 등록과 광고 제작을 별개의 업무로 만들지 않습니다. 등록된 매물정보를 활용해 광고용 내용을 작성하고 필요한 형식으로 재사용합니다.
- 광고 문구 작성
- AI 광고 문구 보정
- 광고 내용 복사
- 외부 광고용 데이터 생성
- 당근 등 외부 서비스용 데이터 활용
- 사진 및 매물정보 연계
07
고객관리
매물이 아니라 고객을 함께 관리
어떤 고객이 어떤 매물을 찾고 있는지를 관리하고 상담내용을 매물·일정과 연결합니다.
- 고객 기본정보
- 관심 매물
- 희망 조건
- 상담 기록
- 일정 연결
- 담당자·진행상태 관리
08
일정관리
부동산의 실제 업무 흐름을 기록
매물 방문, 고객 상담, 계약 일정 등 실제 중개업무에서 발생하는 일정을 매물과 고객정보에 연결합니다.
- 매물 방문 일정
- 고객 상담 일정
- 계약 일정
- 매물·고객 연결
- 담당자 일정 확인
09
상담 및 통화 기록
전화 한 통도 업무 데이터로
고객과의 상담 및 통화 내용을 기록하여 담당자가 변경되거나 시간이 지난 뒤에도 상담 흐름을 확인할 수 있습니다.
- 상담 내용 기록
- 통화 기록
- 고객·매물 연결
- 일정 연결
- 담당자 간 업무 인계
10
매물 홈페이지 연동
관리한 데이터가 바로 고객에게
MANAGER에 등록된 매물정보를 ZIPBORO 매물 서비스와 연결합니다. 관리용 데이터와 홈페이지용 데이터를 따로 만들지 않습니다.
- 관리자용 상세 업무정보
- 고객용 핵심 매물정보
- 하나의 데이터로 관리와 공개 연결
- 중복 입력 최소화
11
지도 기반 매물 탐색
위치를 중심으로 매물을 찾다
지도에서 매물 위치와 주변 매물을 함께 탐색하고 주소만으로 알기 어려운 거리와 환경을 직관적으로 확인합니다.
- 지도 위 매물 표시
- 주변 매물 탐색
- 거리·위치 비교
- LIFE DATA와 연계
12
사진과 공간정보
텍스트만으로 설명하기 어려운 공간까지
부동산은 결국 공간을 보여주는 서비스입니다. 일반 사진뿐 아니라 다양한 공간정보 콘텐츠와 연계할 수 있도록 확장합니다.
- 매물 사진
- 위치 지도
- 360° 공간 콘텐츠
- VR 공간보기
- 항공 공간정보
- 실내 공간정보
- 위치 기반 콘텐츠
13
SPACEGO 연동
ZIPBORO의 공간정보 기술
SPACEGO 공간정보 기술과 연결하여 사진 중심의 부동산 정보에서 한 단계 확장된 공간 경험을 제공합니다. 모든 매물에 VR을 강요하지 않고 필요한 매물에 필요한 기능만 선택적으로 적용합니다.
- 항공 공간정보
- 실내 360°
- 지도와 위치정보
- 주변환경 데이터
- 필요한 기능만 선택 적용
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대량등록
기존 데이터를 그대로 활용
이미 보유한 엑셀 또는 CSV 데이터를 ZIPBORO 형식으로 변환하여 여러 매물을 한 번에 등록합니다.
- CSV/엑셀 데이터 활용
- 기존 데이터 변환
- 다건 일괄 등록
- 재입력 최소화
15
부동산별 운영현황
관리자는 숫자로 현황을 확인합니다
여러 부동산을 운영하거나 서비스를 관리할 때 각 부동산이 시스템을 어떻게 사용하고 있는지 확인합니다.
- 전체 매물수
- 이달 신규 매물
- 관리중·계약중·계약완료
- 매물 유형
- 서비스 사용현황
- AI 사용량
- 월별 변화
16
데이터 기반 리포트
감이 아니라 데이터로
축적되는 매물, 고객, 계약, 일정 데이터를 활용해 부동산 운영현황과 월별 변화를 확인합니다.
- 매물 등록 추이
- 계약 진행 현황
- 고객·일정 데이터
- 월별 비교
- 운영 리포트
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하나의 데이터, 다양한 활용
매물 하나를 등록하면 정보가 업무 전체를 따라갑니다
같은 정보를 여러 프로그램에 반복 입력하는 대신 하나의 매물 데이터가 공공데이터, LIFE DATA, AI, 광고, 홈페이지, 고객 상담, 일정과 리포트까지 이어집니다.
- 매물 등록 → 공공데이터 보강
- LIFE DATA 분석 → AI 설명
- 광고 제작 → 홈페이지 공개
- 고객 상담 → 일정 / 계약 관리
- 통계 / 리포트
SPACEGO × ZIPBORO
부동산 정보에 공간을 더합니다.
ZIPBORO는 SPACEGO 공간정보 기술과 연결하여 일반 사진 중심의 매물 정보에서 한 단계 확장된 공간 경험을 제공합니다. 모든 매물에 VR을 강요하지 않고 공간정보가 필요한 매물에 필요한 기능을 선택적으로 적용합니다.
항공 공간정보360°실내 공간지도위치주변환경
